Nieuwe huizen

Karun is 'het' Lanna stijl huis welke we in een modern jasje hebben gestoken. Een zeer ruim opgezette woning met veel aparte ruimtes. Apart van elkaar staande dakdelen zijn door platte daken met elkaar verbonden om ook in de regenperiode overal droog te kunnen komen. Ja, zelfs van de patio gebruik te kunnen maken. De villa is ruim opgezet, doch kent een lage, doch in hoogte verschillende daklijn, waardoor deze woning 'Sanuk' is, wat in het Thais staat voor begrippen als: Knus, gezellig en plezierig.

Het' Lanna stijl huis.

Kenmerkend voor deze woning is het besloten karakter van de patio. Het huis is als een 'U' om de patiotuin en de terrassen heen gebouwd. Vanuit de diverse ruimtes, zoals de living, de binnen- en de buitenkeuken, alsook vanuit de beide gastenkamers is hier uitzicht op. Naar wens kan deze besloten ruimte door de bewoners worden verfraaid met een lange vijver of een rotstuin, aangekleed met varens en ander fris groen. Of gewoon een grote binnenplaats voor welke toepassing dan ook. Het grootste deel van de patio is overdekt, zodat men, zonder last van zon of regen, gewoon veel woonruimte uitpandig heeft. Het centrale deel is geheel open. Daar kan een fraaie grote palm in het centrum van het huis staan. Dat geeft uw woning nu net dat extra stukje tropische uitstraling.

Wij maken luxueus leven tot werkelijkheid, uw werkelijkheid.

Een wandeling over de patio

Via de hoofdentree komt men in de receptieruimte van de patio. Bijzonder is dat men van buiten, via de voordeur binnen komende, toch weer buiten staat. Direct bij binnenkomst valt gelijk de prachtige patiotuin op. Aan de linkerzijde treft men de binnen- en buitenkeuken aan, verder doorlopend komt men om de hoek bij de parkeerplaatsen. Deze zijn via de zij-ingang ook vanaf de weg te bereiken. Een deur tussen bijkeuken en garage biedt veel gemak voor de boodschappen.

Rechts van de receptie zijn de gastenkamers. Via een kleine hal kan men beide gastenkamers binnen komen. In deze hal is tevens de entree van de gastenbadkamer. Omdat deze gastenruimte geheel apart staat van het woongedeelte is een optimale privacy voor de hoofdbewoners, als ook voor de gasten gecreëerd.

Als men vanuit de receptie rechtdoor loopt, krijgt men rechts, na het passeren van de wasruimte, een kleine nis, welke toegang geeft tot een kleine op zichzelf staande wooneenheid. Deze ruimte is bedoeld voor een permanent inwonende. Deze wooneenheid heeft naast de ruime woon/slaapkamer een paar leuke aangrenzende ruimtes. Ten eerste een bescheiden inloopkast en daarnaast een badkamer, welke toegang geeft tot de ommuurde, maar in de open lucht geplaatste buitendouche.

Dan loopt men over de patio verder naar links. Nog voor de living bevindt zich hier de entree tot de hoofdslaapkamer. Ook daar weer een bescheiden inloopkast met daarnaast een ruime badkamer.

Verder de patio af kan de bewoner via een aantal schuifpuien de living binnenkomen. Met alle schuifpuien open vormt deze living, samen met de patio, één grote leefruimte. De zeer ruime living biedt nogal wat mogelijkheden voor de creatieve amateur binnenhuisarchitect. De achter een grote toog liggende ruimte kan als studieruimte, bibliotheek, eetkamer of voor hobby's worden aangewend. In de wand tegenover de grote schuifpuien zijn grote raampartijen geplaatst, wat van de living een lichte ruimte maakt en vrij uitzicht naar alle kanten biedt. Om grote lichtinval te bevorderen is de patio bij de living niet overdekt, doch wel voorzien van een 'oversteek' tegen de regen.

Het terras

Aan het einde van de patiowandeling komt men weer op een overdekt terras uit. Dit terras biedt vrij uitzicht over de eigen tuin en de prachtige heuvels van Chiangrai. In het midden van dit terras is een Jacuzzi geplaatst. Verder voldoende ruimte voor extra faciliteiten zoals een barbecue of de huisbar. Tussen de living en keuken is een fraai houten bruggetje gesitueerd welke over de lange patiovijver loopt. Ingeval men kiest voor een rotstuin of anderszins, kan een fraaie doorloop worden gecreëerd.

Vanaf de achterzijde toegankelijk, is er een serviceruimte in het huis gesitueerd. Onder de vloer bevindt zich een grote watervoorraad, gevoed vanuit de eigen deep-well pomp. In de serviceruimte staan een waterfilter en enkele pompen voor het huishoudwater en tuinbevloeiing. Verder is er nog voldoende ruimte voor de tuinspullen en eventueel een werkbank.

Als de toekomstige bewoner bij dit huis een zwembad wenst, dan kan deze prima worden gecombineerd met de patio vijver. Zittende in de patio kijkt men dan over een lange waterpartij begrenst door bloemen en planten, met daarachter de fraaie natuur rondom ons project.

Klik hier voor meer informatie

Een exclusieve Lanna woning
Ook bij deze 'Lanna' woning maakt de kenmerkende patio, in de tropen een volwaardige leefruimte buitenshuis, een onderdeel uit. Maar het accent ligt bij deze woning toch op het bieden van een hoge vorm van woongenot binnenshuis. Gekozen is voor een centrale ruimte waarin, naast een kingsize leefkuil, een geheel open luxe keuken en een studie/computer hoek een plaats hebben gevonden. De leefkuil wordt omgeven door een 'walk-way' met een stijlvolle balustrade. In deze leefkuil is ruimte voor een ruim bemeten zithoek tegenover uw muziek en TV installatie, maar vanwaar ook via een forse schuine glazen wand met schuifpui, een fantastisch zicht / uitzicht wordt geboden over uw patio, de tuin, al dan niet met zwembad of waterpartij, met op de achtergrond de fraaie heuvels van Chiangrai. Deze ruim bemeten centrale ruimte met zijn keur van gebruiksmogelijkheden, welke uniek is te decoreren, is kenmerkend voor dit type woning. Mede omdat in een 'H-vorm' is gebouwd, zijn grote ruimtes mogelijk op een relatief bescheiden oppervlak. Het benodigde stuk grond hoeft dan ook niet groot te zijn en derhalve is de woning zeker ook economisch te noemen. Deze woning leent zich goed voor aanpassingen 'op maat'. Bij deze woning wordt een apart staand pomphuis geleverd, op een door u gewenste locatie, tevens dienende als wasruimte en/of opslag.

Indeling centrale ruimte
Via de oprijlaan, waar aan het einde, tegen het huis aangebouwd, een fraaie overdekte carport is gelegen, loopt men over een open overdekte entree naar de voordeur. Binnenkomend valt direct de rechtsgelegen, smaakvolle grote verlaagde zitruimte op. In deze ruimte is schuin een brede glaswand met schuifpui geplaatst. Via deze schuifpui komt men op het grotendeels overdekte terras. De zitkuil, met de patio op gelijke vloerhoogte, vormen in feite één, deels inpandig - deels uitpandig, zeer grote leefruimte.

Doorlopend over de, ogenschijnlijk verhoogde, open corridor passeert men links de gasten / hobby ruimtes met eigen badkamer en het gasten toilet. Recht voor u, als deel van de 'living', is een hoek voor de computer of uw huisbibliotheek. Via een schuifpui heeft men vanuit deze ruimte ook toegang tot de achtertuin. Direct naast deze ruimte bevindt zich een ruime open keuken. Het granieten werkblad van de keuken is 'L-vormig' met op de korte zijde aan de rechterkant een moderne kookplaat met afzuigkap en een dubbele RVS wasbak in de lange zijde. Aan deze lange zijde is een groot raam geplaatst waardoor veel licht in uw keuken kan vallen. Aan de linkerzijde van de keuken is ruimte voor een kastenwand met onder- en bovenkastjes. Eveneens voorzien van een graniet werkblad. Tussen beide werkbladen bevindt zich een achterdeur welke toegang geeft tot een plaatsje en uw achtertuin, en via een pad met de carport.

Het unieke van deze centrale ruimte ligt in het feit dat alle activiteiten behorende bij een keuken, een computerhoek, een living en de patio in feite in één en dezelfde ruimte plaats kunnen vinden. Dit voegt veel gemak en een optimale sociale beleving toe aan uw woonplezier in Thailand.

Klik hier voor meer informatie

De rechter vleugel
Aan het einde van de corridor welke langs de zitkuil loopt, vinden we na eerst de computerhoek en de keuken voorbij te zijn gelopen, de ruime slaapkamer en badkamer voor de hoofdbewoners. De schuifpui in de slaapkamer geeft direct toegang tot de patio, een heerlijke plek om van uw ontbijt te genieten. Vanuit de slaapkamer is toegang tot de luxe badkamer met een inloopdouche, dubbele wasbassins in een badkamermeubel, uiteraard het toilet, en tevens een ligbad met jacuzzi.
De linker vleugel

Toegankelijk vanaf de corridor welke langs de zitkuil loopt, vinden we links van de centrale ruimte twee multifunctionele kamers. Bij het ontwerp zijn we er van uitgegaan dat men zo nu en dan gasten ontvangt die ook luxe onderdak moet kunnen worden geboden en tevens stellen we dat vrijwel iedereen behoefte heeft om zich terug te kunnen trekken om zich aan een hobby of spel te kunnen wijden. Derhalve is een ruime gastenkamer ontstaan, grenzend aan een badkamer. En een kleinere kamer als hobby- of werkkamer. De werkkamer heeft ook een schuifpui wat deze kamer erg licht maakt en de kamer direct vanaf de entree, naast de carport gelegen, toegankelijk maakt. De gastenkamer is ruim opgezet en samen met de aparte badkamer wordt volop privacy geboden. Naar wens kunnen de locatie van grotere gastenkamer en de kleinere hobby- werkkamer worden gewisseld, zodat uw gasten via de schuifpui hun eigen entree krijgen waardoor meer privacy wordt geboden. De badkamer heeft naast een toilet en wastafel een ruime inloopdouche. Deze badkamer dient tevens als toilet voor uw dagelijkse bezoekers.

Klik hier voor meer informatie

Het servicegebouw
Het servicegebouw staat apart van het hoofdgebouw. De in deze ruimte geplaatste waterpompen zijn daardoor in de woning niet hoorbaar. In deze ruimte vindt men aansluitingen voor wasmachine en droger en ruimte voor een werkbank en opslag van uw tuingereedschappen. Deze ruimte is, indien gewenst, eenvoudig te vergroten, zodat deze ook als stalling voor uw fietsen of werkplaats kan dienen.

Een patio woning van beperkte afmeting, welke zich kenmerkt door een uitgesproken knusheid! Tijdens het ontwerpen zochten wij naar een woning waarin alle 'Lanna' kenmerken zijn verwerkt en waarbij volop aandacht is voor, de in de tropen zo ideale, leefruimte buiten. Deze villa wordt inclusief een 'dipping-pool' geleverd. Een volwaardige woonruimte vindt men in een hoofdgebouw. Apart daarvan staan een gastenverblijf en een servicegebouwtje. Alle units zijn om een centraal gelegen, deels overdekt, terras geplaatst, grenzend aan de 'dipping-pool'. Deze eenheid is op een niet al te groot perceel realiseerbaar, zodat niet al te diep in de buidel hoeft te worden getast om deze perfecte combinatie uw eigendom te kunnen noemen. Ook voor deze woning geldt dat deze "op maat" kan worden gemaakt, zodat uw droomhuis echt uw werkelijkheid kan worden.
Bescheiden maar knusse Lanna woning
Ideaal voor permanente bewoning door een echtpaar, die zo nu en dan onderdak willen kunnen verlenen aan familie of vrienden. Maar vanwege de relatief lage prijs, duurzaamheid van materialen en het eenvoudige onderhoud, ook zeer geschikt als vakantiewoning. De bouwaard is evenwichtig, gezellig en functioneel, met een speelse daklijn verdeeld over verschillende daken. Daken zijn voorzien van de specifieke "Lanna" ornamenten. De vele louvres in de kopschotten zorgen voor een goede ventilatie, waardoor in de vertrekken een natuurlijke koelte ontstaat. Opvallend zijn de fraaie dakoversteken boven serre en zonneterras, die door "Lanna" stijl spanten worden gedragen.

Ook voor dit type woning geldt dat het hoofdgebouw met overdekt terras apart staat van het gastenverblijf, het servicegebouwtje met carport, de 'dipping-pool' en het zonneterras. Daardoor kan de ruimte tussen de units pas worden gemaakt aan de grootte van het gekozen perceel.

Indeling hoofdgebouw
Op het overdekte terras bevindt zich de entree, welke via een schuifpui toegang geeft tot de centrale woonruimte welke rechts is gelegen. In deze woonruimte, met een serreachtige uitbouw, is centraal in de woning de keuken geïntegreerd. Deze keuken is geheel open en bestaat uit een kastenwand met werkblad waarin ook de wasbak is geplaatst, en een bescheiden kookeiland met ceramische kookplaat, waarboven een afzuigkap. Aan één zijde voorzien van kasten en lades, aan de andere zijde ruimte biedend aan de eetbar. Aan de linkerzijde van deze woning vindt men de hoofdslaapkamer. Naast eveneens een schuifpui naar het terras met de pool, zijn er ook hoge ramen geplaatst, zodat een lichte ruimte is ontstaan. In de kamerhoeken is ruimte voor twee kledingkasten. Direct vanuit de slaapkamer kan men de functionele badkamer met douchecabine en ligbad betreden. Voor bezoekers is er tevens vanuit de centrale ruimte toegang tot deze badkamer.

Voor dit hoofdgebouw is een ruim overdekt terras geplaatst, aan beide zijden grenzend aan een zonneterras met recht voor de woning de pool. Deze combinatie vormt, grenzend aan living en de keuken, een ideale uitpandige leefruimte.


Ook dit verblijf komt men via een schuifpui binnen, welke in de wand van het zonneterras, onder een fraaie oversteek in het dak, is geplaatst. Direct na binnenkomst, staande in een L-vormige ruimte, vindt men links een pantry, recht vooruit een badruimte met douchecabine en rechts een woon- slaapkamer. Net als in het hoofdgebouw zijn de ramen hoog, waardoor veel licht in kan vallen. Naast een uitstekend gastenverblijf, is deze ruimte ook zeer geschikt als studie- hobby- of werkkamer. Of gewoon als ruimte waar men zich met een boek, luisterend naar muziek of kijkend naar een favoriete film, terug kan trekken. Het zonneterras, gedeeltelijk overdekt, dus zelfs in de regentijd een fijne plaats met uitzicht over pool en tuin, biedt ook dit verblijf een fraaie uitbreiding van de feitelijke leefruimte.

Deze unit, met in de pantry een kleine koelkast, een wasbak en aansluiting voor een eenvoudig kookapparaat, en de ruime badkamer, biedt veel privacy aan u en uw bezoekers.

Het servicegebouw
Net als het gastenverblijf staat het servicegebouw apart van het hoofdgebouw. De in deze ruimte geplaatste waterpompen en de filterinstallatie voor de 'dipping-pool' zijn daardoor in de woning niet hoorbaar. In deze ruimte vindt men aansluitingen voor een wasmachine en droger. Ook is er ruimte voor een werkbank en opslag van uw tuingereedschappen. Deze ruimte is eenvoudig te vergroten, zodat deze ook als stalling voor uw fietsen, motor of recreatiebenodigdheden kan dienen. Deze aparte ruimte heeft een dak in dezelfde vorm en met dezelfde decoraties als de twee hoofddaken. De carport is tegen het servicegebouw aangebouwd en is geheel overdekt met een plat dak. De vloer van deze carport is fraai betegeld. Om het servicegebouw is een overdekt looppad gelegen.

De 'dipping-pool'
Centraal, tussen de 3 apart staande gebouwen gelegen, recht voor het overdekte terras en het zonneterras, is een bescheiden zwembad gesitueerd. Omdat het bad beperkte afmetingen heeft, is de naam dompelbad meer op z'n plaats. Als onderdeel van de basisuitvoering van Baan Santi, is dit bad bedoeld om tijdens het zonnen af en toe verkoeling te bieden. Naast het plezier van een eigen zwembad, is het tevens de bedoeling dat deze pool zodanig wordt 'aangekleed', dat deze een fraai onderdeel vormt van in rotspartijen geplaatste begroeiing, wat vanaf beide terrassen een fraai zicht op uw eigen tuin biedt.

Bij Baan Santi kunt u zonder meerprijs, in plaats van een 'dipping-pool', kiezen voor een fraaie 'eco-pool', waarbij een op planten en vissen afgestemd filtersysteem wordt geplaatst.

Uiteraard kan, in plaats van de bescheiden 'dipping-pool', ieder door u gewenst type bad op deze locatie worden gerealiseerd. Van een 'free-form' speelbad tot een 'exercise' bad, betegeld of voorzien van natuurlijke afwerking, compact of lang, met een waterval en/of fontein. Al dan niet met verlichting, attributen en decoraties. Alles is mogelijk. Onze eigen ontwerpafdeling, samenwerkend met onze zwembadenexpert, kunnen u assisteren bij uw uiteindelijke keuze.

Klik hier voor meer informatie

Volgende villa

Waar de woonruimtes van de andere 'Lanna' woningen zich om een patio groeperen, is bij deze woning gekozen voor een overdekt woonterras met tevens een woonruimte op de 2de verdieping. Deze verdieping is geïntegreerd in het dak, dus hoewel deze woning best 'fors' genoemd mag worden, is het toch geen erg hoog gebouw. De woning blijft harmoniëren met de omgeving, zowel binnen ons project, alsook met de direct daarbuiten gelegen natuur.

Voor deze villa is het van wezenlijk belang dat de positionering zodanig plaatsvindt, dat het uitzicht vanuit de living, de keuken, het grote patioterras en het daarboven gelegen zonneterras meest optimaal wordt benut. Deze woning is op verschillende percelen van ons project te plaatsen, waarbij meer dan bij de andere woningen een goede balans moet worden gevonden tussen het gewenste perceel en de locatie van deze woning op dat perceel. Deze woning vraagt 'ruimte'.

De 'Lanna' stijl woning met een verdieping
Hoewel de architectuur past binnen het 'Lanna' concept, is de indeling van de villa typisch westers. Wel is deze westerse indeling volledig aangepast naar het wonen in de tropen. Kenmerkend voor deze woning is het hoofdgebouw met verdieping en daaraan twee, onder een lichte hoek, aangebouwde vleugels. Tezamen met het grote boogvormige overdekte terras en het daarboven gelegen zonneterras geeft deze bouwaard de woning iets statigs.

Via een overdekt entreeterras komt men via een brede voordeur de hall / receptieruimte binnen. Vanuit deze ruimte ziet men direct, als doorkijkje via een grote toog, de living. Ook kan men vanuit deze ruimte een kantoorruimte betreden. Voor de bewoner die aan huis wil werken en voor werk of hobby vaak bezoek ontvangt, is deze indeling ideaal, daar de kantoor- of hobby ruimte / study geheel is gescheiden van het woongedeelte. Mede om deze reden is er in de receptie ook een bezoekerstoilet geplaatst. Verder vindt men daar een grote inbouwkast voor de dagelijkse schoonmaakbenodigdheden en opslag. In deze ruimte vindt men het elektrisch hoofdpaneel.

Via de eerder genoemde grote toog komt men de living binnen. De open toog zelf geeft de living veel diepte richting entree. De living zelf is een ruimte waar, voor wat betreft de inrichting, zeer creatief mee om kan worden gegaan. Opvallend zijn de grote schuifpuien waardoor, vanuit iedere hoek in de living, men van het fraaie uitzicht kan genieten. De grote raamoppervlaktes geven de living veel diepte richting overdekt terras, welke in wezen, tezamen met de living, één grote leefruimte is. Rechts in de hoek, naast de schuifpui naar het overdekte terras, bevindt zich een decoratieve houten draaitrap naar de 2de verdieping. Aan de linkerwand zijn de entree's tot de keuken en de hoofdslaapkamer gesitueerd.

Klik hier voor meer informatie



De rechter vleugel
Hierin treft men een zeer ruime keuken, welke in overleg met de bewoner, traditioneel westers, of in Amerikaanse stijl kan worden ingericht. Geheel Thais is de aangrenzende buitenkeuken voor de meer 'aromatische gerechten', maar zeker ook de plaats voor sociale contacten met uw Thaise bezoekers.

De hoofdslaapkamer is eveneens ruim bemeten. En, net zoals in de keuken, is een wand onder een lichte hoek geplaatst, wat de grote ruimte niet zo statisch maakt. Direct vanuit de slaapkamer is de zeer ruime hoofdbadkamer te betreden, waar standaard een jacuzzi is ingebouwd.

De linker vleugel
Voor een optimale privacy heeft het gastenverblijf een eigen entree. Deze ligt naast het overdekte terras. Voor bescherming tegen zon en regen is deze entree ook overdekt. Het gastenverblijf is dusdanig ruim, dat deze als woon- slaapkamer kan functioneren. Uiteraard heeft deze ruimte een eigen badkamer met ligbad en douche-cabine. Indien gewenst kan deze badkamer, door een extra deur te plaatsen, worden gedeeld met de kantoorruimte. Hierdoor wordt dan tevens een binnen-doorgang naar het gastenverblijf gecreëerd.

De verdieping

Via de trap in de living krijgt men toegang tot de 2de verdieping. Bovenaan de trap komt men op een corridor welke toegang geeft tot een ruime multifunctionele ruimte. De indeling is zodanig, dat deze als een kleine volwaardige woning voor een permanent inwonende kan dienen. Maar ook als werk- hobby- muziek / filmkamer is deze ruimte zeer geschikt. Een werkelijk prachtige ruimte, mede dankzij het aan beide zijden van deze ruimte geboden zeer fraaie uitzicht. Met name de zijde boven het overdekte terras, wat op de 2de verdieping een zonneterras is, biedt een spectaculair vergezicht over de fraaie tuinen en waterwegen van het project naar de beroemde bergen en heuvels van Chiangrai. Het zonneterras is middels een schuifpui te betreden. Ook voor dit terras geldt dat de feitelijke woonruimte van de 2de verdieping daarmee aanzienlijk wordt vergroot.

De ruimte op de bovenverdieping beschikt ook over een ruime badkamer met een douchecabine. Verder is er op deze verdieping ook een grote opslagruimte gerealiseerd.

Aan beide lange zijden van de unit op de bovenverdieping bevinden zich grote ventilatieruimtes. Deze ventilatieruimtes zitten in alle 'Lanna' stijl woningen boven de plafonds, onder het dak. Deze ruimtes dienen ter afvoer van warme lucht in het huis. Indien gewenst kan het bouwplan iets worden aangepast, waarbij ook deze ruimtes gedeeltelijk als bergruimte kunnen worden gebruikt.

Infrastructuur
Iedere 'Lanna' woning wordt geleverd met een eigen watervoorziening, bestaande uit een deep-well, een wateropslagtank en twee automatische pompen. Eén voor gefilterd tapwater voor de woning en één voor tuinbevloeiing. In tegenstelling tot de andere 'Lanna' woningen, waar deze voorzieningen in de woning zijn geïntegreerd, wordt bij Meesuk een los van het hoofdgebouw staand pompgebouw geleverd. Deze standaard ruimte, met als hoofdmaten 3 x 3 meter, heeft een wateropslagtank onder de vloer. In deze 'schuur' staan enkele automatische pompen en een waterfilter. Er blijft voldoende ruimte over voor uw maaimachine en andere tuinspullen en indien gewenst ook een werkbank. Tegen dit pompgebouw aan, onder een dak in dezelfde stijl als die van het hoofdgebouw, is de carport aangebouwd.

Klik hier voor meer informatie