Na het opzienbarende herstel van de Aziatische economische crisis (begonnen in 1998), een periode waarin de land- en huisprijzen in Thailand dramatisch daalden, en de momenteel gunstige ontwikkelingen met betrekking tot de wisselkoers tussen de Euro en de Baht (€ 1 = 46 Baht), is het nu een zeer gunstige tijd om in Thailand onroerend goed te kopen. De land- en huizenprijzen echter weer aan het stijgen zijn, evenals de bouwprijzen. Hypotheekrentes zijn laag en stabiel. Banken geven weer leningen af en de economie groeit momenteel tussen de 8 en 10%.
Onder welke condities kan een buitenlander in Thailand onroerend goed bezitten?

* De buitenlander bezit een woning in een geregistreerd appartementengebouw;
* De buitenlander koopt een woning en/of een ander gebouw (zonder de grond waarop het staat);
* De buitenlander kan Een geregistreerde longterm-lease tot 30 jaar aangaan voor land en/of gebouwen (inclusief recht op verlenging en recht op eerste koop);
* De buitenlander kan een Thais bedrijf oprichten, dat grond en/of een gebouw bezit. Dit bedrijf kent 7 aandeelhouders, waarbij de buitenlandse aandeelhouder(s) maximaal 49% van de aandelen bezit(ten). De bedrijfsstructuur kan zodanig worden opgezet, dat de buitenlandse investering is veiliggesteld;
* 39% van onroerend goed welke op naam van een bedrijf staat bezitten;
* De buitenlander mag maximaal 1 Rai land ( = 1600 m2) kopen, indien hij minimaal 40 miljoen Baht in Thailand heeft geïnvesteerd.